Propriété – Groupe immobilier Dion

Numéro centris: 27542071,

Description
Type:	Terrain vacant
Prix:	79 000 $
Municipalité:	Baie-Saint-Paul
Adresse:	Ch. de l'Horizon-Boisé
Code postal:	G3Z 0N1
Année construction:

Dimensions et superficies
Superficie du terrain:	3 209 MC ( 56.58 M x 61.92 M )
Dimensions du bâtiment:	n/d
Superficie habitable:	n/d

Évaluation municipale
Terrain:	110 900 $
Bâtiment:	n/d
Total:	110 900 $

Description des pièces
Pièces:	0
Chambres:	0
Salle de bains:	0
Salle d'eau:	0

Dimensions des pièces

Remarque
Terrain boisé #20 prêt à construire, desservi par Hydro-Québec et ponceau d'entrée de la rue est fait. Une façade de 185,63 pieds/56,58 mètres et une superficie de 34 541,6 pieds carrés/3209,6 mètres carrés. Vivre en montagne en pleine campagne à quelques minutes du centre ville de Baie-Saint-Paul vous offrant tous les services. Sans pollution lumineuse, le ciel s'offre en spectacle! Financement possible à 80%. Si vous souhaitez construire dans les 12 mois prochains de votre achat, le financement est possible à 100%. Des usages complémentaires sont permis ( bi-génération etc) document disponible. Informez-vous!

Caractéristiques
Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités:	Terrain boisé mixte

Système d'égouts:	Aucun
Topographie:	En pente
Zonage:	Résidentiel

Liste des frais
Taxes municipales ( 2025 )	866 $ ( Annuel )
Taxes scolaires ( 2026 )	65 $ ( Annuel )
Total	931 $ ( Annuel )

Calcul des versements hypothécaires
Coût de la propriété	$
Mise de fonds	$
Montant de l'emprunt	$
Amortissement ans	ans
Taux d'intérêt	%
Fréquence des versements
Montant des versements	$

Les montants obtenus ci-dessus sont à titre INDICATIF. Les montants exacts seront établis par votre institution financière.

Mensualité
Frais sur base mensuel	78 $
Versement hypothécaire sur base mensuel	$
Total	$

Les montants obtenus ci-dessus sont à titre INDICATIF. Les montants exacts seront établis par votre institution financière.

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Celle-ci détermine vos versements hypothécaires et génère un rapport d'amortissement de votre hypothèque. La calculatrice évalue également combien d'argent et d'années vous pouvez économiser en effectuant des remboursements anticipés.

Addenda
Baie-Saint-Paul est située au coeur d'une vallée traversée par la rivière du Gouffre et la rivière du Bras. Elle est entourée de montagnes et de paysages exceptionnels. On y retrouve à la fois une rivière à saumon, l'accès au fleuve avec une plage magnifique. Ses paysages sont prisés tant par les résidants que par les touristes et les peintres en quête de nature et de grands espaces. Vous retrouverez à Baie Saint-Paul une panoplie d'activités: La pêche au quai à l'embouchure de la rivière du Gouffre. La pêche au saumon à la Rivière du Gouffre ( La rivière du Gouffre prend sa source au lac des Coeurs dans le Parc national des Grands-Jardins, à 822,96 mètres d'altitude. Elle coule sur 71 km, du nord au sud, avec un parcours des plus sinueux pour se déverser dans le fleuve Saint-Laurent à Baie-Saint-Paul. La plage offre l'espace pour les activités de voiles, de marche ou simplement relaxer. Piste de planeurs L'observatoire du Club d'astronomie de Charlevoix Sentier de motoneige Piste de ski de fond Sans compter que la région de Charlevoix est riche en opportunités variées pour vivre des expériences mémorables. À 20 kilomètres le Massif vous attends pour le ski alpin et sports de glisse. Escalade d'hiver et d'été Traineau à chien ** Canyoning - Kayak de mer Et bien plus encore... Pour y vivre à l'année ou pour votre résidence secondaire, ce terrain est exceptionnel! Le VENDEUR déclare ne pas posséder son acte d'acquisition authentique et ne fournira pas à l'ACHETEUR de copie authentique de son acte d'acquisition. Le VENDEUR ne détient pas de certificat de localisation ou de description technique concernant le terrain vacant. Si l'ACHETEUR souhaite obtenir l'un ou l'autre de ces documents, il sera à ses frais.

Addenda

Baie-Saint-Paul est située au coeur d'une vallée traversée par la rivière du Gouffre et la rivière du Bras. Elle est entourée de montagnes et de paysages exceptionnels. On y retrouve à la fois une rivière à saumon, l'accès au fleuve avec une plage magnifique. Ses paysages sont prisés tant par les résidants que par les touristes et les peintres en quête de nature et de grands espaces. Vous retrouverez à Baie Saint-Paul une panoplie d'activités:

**La pêche au quai à l'embouchure de la rivière du Gouffre.

**La pêche au saumon à la Rivière du Gouffre ( La rivière du Gouffre prend sa source au lac des Coeurs dans le Parc national des Grands-Jardins, à 822,96 mètres d'altitude. Elle coule sur 71 km, du nord au sud, avec un parcours des plus sinueux pour se déverser dans le fleuve Saint-Laurent à Baie-Saint-Paul.

**La plage offre l'espace pour les activités de voiles, de marche ou simplement relaxer.

**Piste de planeurs

**L'observatoire du Club d'astronomie de Charlevoix

**Sentier de motoneige

**Piste de ski de fond

Sans compter que la région de Charlevoix est riche en opportunités variées pour vivre des expériences mémorables.

**À 20 kilomètres le Massif vous attends pour le ski alpin et sports de glisse.

** Escalade d'hiver et d'été

** Traineau à chien

** Canyoning - Kayak de mer

Et bien plus encore...

Pour y vivre à l'année ou pour votre résidence secondaire, ce terrain est exceptionnel!

Le VENDEUR déclare ne pas posséder son acte d'acquisition authentique et ne fournira pas à l'ACHETEUR de copie authentique de son acte d'acquisition.

Le VENDEUR ne détient pas de certificat de localisation ou de description technique concernant le terrain vacant. Si l'ACHETEUR souhaite obtenir l'un ou l'autre de ces documents, il sera à ses
frais.