Propriété – Groupe immobilier Dion

Numéro centris: 28679391,

Description
Type:	Terrain vacant
Prix:	220 000 $
Municipalité:	Baie-Saint-Paul
Adresse:	Ch. de l'Horizon-Boisé
Code postal:	G3Z 0N1
Année construction:

Dimensions et superficies
Superficie du terrain:	5 244 MC ( 71.53 M x 91.49 M )
Dimensions du bâtiment:	n/d
Superficie habitable:	n/d

Évaluation municipale
Terrain:	99 200 $
Bâtiment:	n/d
Total:	99 200 $

Description des pièces
Pièces:	0
Chambres:	0
Salle de bains:	0
Salle d'eau:	0

Dimensions des pièces

Remarque
Vivre à Baie-Saint-Paul au Domaine Horizon-sur-Mer phase II vous charmera. Le terrain #40 situé en montagne offre une vue sur la ville, le fleuve, l'Ile-aux-Coudres et les montagne de Charlevoix. Une façade de 234,67 pieds/71,53 mètres et une superficie de 56 444,86 pieds carrés/ 5 243,9 mètres carrés. Boisé avec feuillus et conifères. Des usages complémentaires sont autorisées par la ville. Informez-vous!

Caractéristiques
Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités:	Terrain boisé mixte Villégiature/Chalet

Système d'égouts:	Aucun
Topographie:	Escarpé En pente
Vue:	Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville
Zonage:	Résidentiel Villégiature

Liste des frais
Taxes municipales ( 2026 )	807 $ ( Annuel )
Taxes scolaires ( 2026 )	63 $ ( Annuel )
Total	870 $ ( Annuel )

Calcul des versements hypothécaires
Coût de la propriété	$
Mise de fonds	$
Montant de l'emprunt	$
Amortissement ans	ans
Taux d'intérêt	%
Fréquence des versements
Montant des versements	$

Les montants obtenus ci-dessus sont à titre INDICATIF. Les montants exacts seront établis par votre institution financière.

Mensualité
Frais sur base mensuel	73 $
Versement hypothécaire sur base mensuel	$
Total	$

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Celle-ci détermine vos versements hypothécaires et génère un rapport d'amortissement de votre hypothèque. La calculatrice évalue également combien d'argent et d'années vous pouvez économiser en effectuant des remboursements anticipés.

Addenda
Vivre à Baie Saint-Paul, c'est vivre entourés de montagnes et le fleuve qui nous offrent toutes ses beautés. Les bateaux qui passent, les marées et Ile-Aux-Coudres agrémenteront votre décor. La flore forestière et sa faune vous communiqueront une énergie exceptionnelle. Les photographes ne se lassent d'y capturer des instants magiques. Vous deviendrez addictes aux levers de lunes au dessus des montagnes. Aux levers et couchers de soleil qui au quotidien vous émerveillera, autant l'été que l'hiver. L'hiver, on vient de loin pour vivre l'expérience qu'offre Le Massif. Avec le plus long dénivelé à l'est des Rocheuses, Le Massif de Charlevoix offre un paradis hivernal pour tous les amoureux de la glisse. Du ski ou de la planche à neige, à une descente de luge de 7,5 km, à la randonnée alpine, en raquettes ou en ski de fond, Le Massif a tout pour plaire. Le domaine skiable de la montagne s'étend sur 53 pistes (406,3 acres) incluant un terrain de jeu hors-piste. Le Massif de Charlevoix, c'est aussi des expériences l'été. Explorez les multiples façons de profiter pleinement de la nature au Massif, avec des activités telles que le vélo de montagne, la course en sentier, le canyoning, et la randonnée, ou même une balade détente en télécabine. Le Massif est à seulement 20 minutes, alors vous pourrez y aller autant de fois vous vous voulez à chaque semaine. Pour ceux qui vibrent en VTT, vous serez à proximité de 20 pistes de différentes durées. Des parcours avec des dénivelés ou non. Par exemple le Sentier de la Baie a le dénivelé le plus important de tous les parcours de VTT de la région, avec une ascension de 470 m. Le Sentier du Gouffre a le parcours de VTT avec la deuxième ascension la plus élevée avec 402 m de dénivelé positif. Des heures de plaisir vous attendent. 1. Le VENDEUR déclare ne pas posséder son acte d'acquisition authentique et ne fournira pas à l'ACHETEUR de copie authentique de son acte d'acquisition. 2. Le VENDEUR ne détient pas de certificat de localisation ou de description technique concernant le terrain vacant. Si l'ACHETEUR souhaite obtenir l'un ou l'autre de ces documents, il sera à ses frais. 3. Le VENDEUR déclare que Dave Tremblay, arpenteur a piqueté le terrain à 4 endroits.

Addenda

Vivre à Baie Saint-Paul, c'est vivre entourés de montagnes et le fleuve qui nous offrent toutes ses beautés. Les bateaux qui
passent, les marées et Ile-Aux-Coudres agrémenteront votre décor. La flore forestière et sa faune vous communiqueront une énergie exceptionnelle. Les photographes ne se lassent d'y capturer des instants magiques. Vous deviendrez addictes aux levers de lunes au dessus des montagnes. Aux levers et couchers de soleil qui au quotidien vous émerveillera, autant l'été que l'hiver.

L'hiver, on vient de loin pour vivre l'expérience qu'offre Le Massif. Avec le plus long dénivelé à l'est des Rocheuses, Le Massif de Charlevoix offre un paradis hivernal pour tous les amoureux de la glisse. Du ski ou de la planche à neige, à une descente de luge de 7,5 km, à la randonnée alpine, en raquettes ou en ski de fond, Le Massif a tout pour plaire. Le domaine skiable de la montagne s'étend sur 53 pistes (406,3 acres) incluant un terrain de jeu hors-piste.

Le Massif de Charlevoix, c'est aussi des expériences l'été.
Explorez les multiples façons de profiter pleinement de la nature au Massif, avec des activités telles que le vélo de
montagne, la course en sentier, le canyoning, et la randonnée, ou même une balade détente en télécabine.
Le Massif est à seulement 20 minutes, alors vous pourrez y aller autant de fois vous vous voulez à chaque semaine.

Pour ceux qui vibrent en VTT, vous serez à proximité de 20 pistes de différentes durées. Des parcours avec des dénivelés ou
non.
Par exemple le Sentier de la Baie a le dénivelé le plus important de tous les parcours de VTT de la région, avec une
ascension de 470 m. Le Sentier du Gouffre a le parcours de VTT avec la deuxième ascension la plus élevée avec 402 m de
dénivelé positif. Des heures de plaisir vous attendent.

1. Le VENDEUR déclare ne pas posséder son acte d'acquisition authentique et ne fournira pas à l'ACHETEUR de copie authentique de son acte d'acquisition.

2. Le VENDEUR ne détient pas de certificat de localisation ou de description technique concernant le terrain vacant. Si l'ACHETEUR souhaite obtenir l'un ou l'autre de ces documents, il sera à ses frais.

3. Le VENDEUR déclare que Dave Tremblay, arpenteur a piqueté le terrain à 4 endroits.