| Description | ||
|---|---|---|
| Type: | Maison à étages | |
| Prix: | 419 000 $ | |
| Municipalité: | La Malbaie | |
| Adresse: | 330 Côte des Jalins | |
| Code postal: | G5A 2L5 | |
| Année construction: | 2014 | |
| Dimensions et superficies | ||
|---|---|---|
| Superficie du terrain: | 2 234 MC ( 56.75 M x 46.95 M ) | |
| Dimensions du bâtiment: | 5.94 M x 14.83 M | |
| Superficie habitable: | n/d | |
| Évaluation municipale | ||
|---|---|---|
| Terrain: | 28 200 $ | |
| Bâtiment: | 320 600 $ | |
| Total: | 348 800 $ | |
| Description des pièces | ||
|---|---|---|
| Pièces: | 10 | |
| Chambres: | 3 | |
| Salle de bains: | 1 | |
| Salle d'eau: | 1 | |
| Dimensions des pièces | ||
|---|---|---|
| 2e, Chambre à coucher principale (18.9x12.4 P), Linoléum | toilette privée | |
| 2e, Autre (3.10x9 P) | ||
| RC, Hall d'entrée (5.9x6.8 P), Céramique | ||
| RC, Salle de bains (5.4x14.0 P), Linoléum | ||
| RC, Cuisine (14.5x16.8 P), Autre | ||
| RC, Coin repas (11.9x9.2 P), Autre | gaz | |
| RC, Salon (12.9x21.4 P), Autre | gaz | |
| Ss, Chambre à coucher (10.11x9.3 P), Linoléum | ||
| Ss, Chambre à coucher (10.11x9.5 P), Linoléum | ||
| Ss, Salle familiale (16.10x24.3 P), Autre | ||
| Ss, Rangement (13.6x14 P), Autre | ||
| RJ, Atelier (14.6x14.4 P), Béton | ||
| Remarque | ||
|---|---|---|
| Une maison perchée sur la Côte des Jâlins avec une vue sur le fleuve offrant un observatoire d'un paysage, qui au gré des jours et des saisons vous émerveillera. Construite avec plusieurs matériaux de qualité hors du commun (voir les détails à l'addenda), en fait une maison d'exception. Le manteau de cheminée du salon est en bois flotté (Qui a été submergé dans l'eau ou qui s'est fait bercer par la mer.) | ||
| Caractéristiques | ||
|---|---|---|
| Allée: | Double largeur ou plus Non Pavée | |
| Aménagement du terrain: | Patio | |
| Armoires: | Bois | |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques | |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien | |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité | |
| Équipement disponible: | Installation aspirateur central Échangeur d'air | |
| Fondation: | Béton coulé | |
| Foyers-poêles: | Foyer au gaz | |
| Revêtements: | Autre Bois | |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante | |
| Stationnement (total): | Extérieur | |
| Système d'égouts: | Fosse septique | |
| Type de fenêtre: | Manivelle Porte-fenêtre | |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte | |
| Topographie: | En pente | |
| Vue: | Sur l'eau Panoramique | |
| Zonage: | Résidentiel | |
| Liste des frais | |
|---|---|
| Taxes municipales ( 2024 ) | 4 084 $ ( Annuel ) |
| Taxes scolaires ( 2025 ) | 283 $ ( Annuel ) |
| Total | 4 367 $ ( Annuel ) |
| Calcul des versements hypothécaires | |
|---|---|
| Coût de la propriété | $ |
| Mise de fonds | $ |
| Montant de l'emprunt | $ |
| Amortissement ans | ans |
| Taux d'intérêt | % |
| Fréquence des versements | |
| Montant des versements | $ |
Les montants obtenus ci-dessus sont à titre INDICATIF. Les montants exacts seront établis par votre institution financière.
| Mensualité | |
|---|---|
| Frais sur base mensuel | 364 $ |
| Versement hypothécaire sur base mensuel | $ |
| Total | $ |
Les montants obtenus ci-dessus sont à titre INDICATIF. Les montants exacts seront établis par votre institution financière.
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Celle-ci détermine vos versements hypothécaires et génère un rapport d'amortissement de votre hypothèque. La calculatrice évalue également combien d'argent et d'années vous pouvez économiser en effectuant des remboursements anticipés.
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| Addenda |
|---|
| Plusieurs éléments différencient cette maison des autres. En voici quelques-uns: La structure des murs du sous-sol et du 1er étage est en béton. Elle est composée d'un système mural à haute efficacité Arxx (voir photo) qui consiste en un ensemble de modules légers faits de polystyrène expansé qui s'emboitent les uns dans les autres. Les modules conçus pour faire partie intégrante du mur et demeurent en place après le coulage du béton. Le système mural en coffrage isolant de Arxx éclipse toutes les méthodes actuelles de construction par la versatilité de son design, son intégrité structurale, sa grande efficacité énergétique, ses propriétés d'insonorisation et sa grande résistance au vent et au feu. La structure du dernier étage est en bois. Les fenêtres thermos et à manivelles sont tous fabriqués avec du triple verre. Porte-patio avec du verre insonorisant. Le parement extérieur est en partie de Fusion stones et de planches de pin enduit de 3 couches de Sikkens. La cuisine, le coin repas et la salle à manger offrent un espace de vie conviviale pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec un plafond de 10 pieds de hauteur sans oublier la porte-patio pour regarder le fleuve ou sortir au balcon de 24.7 X 7.4. Les amateurs de bonne bouffe auront l'espace souhaité pour cuisiner. Le tout agrémenté au coin de la pièce d'un foyer à double face. Le salon, une pièce pour vos temps libres autant pour la télé qu'un piano ou pour y peindre les beautés apparaissant à vos fenêtres. À l'étage, c'est la chambre principale mansardée avec son balcon Roméo et Juliette ainsi qu'une toilette privée. Le sous-sol est fonctionnel et l'espace est versatile. Vous pourriez y faire votre espace bureau. Ou encore vos ados bénéficieront de 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une grande salle familiale qui pourra accueillir votre table de jeu préféré. Sans oublier, un rangement de 13.6 X 14 et dans le corridor l'espace fermé de la laveuse et sécheuse. Et une porte menant à l'extérieur sur le côté de la maison L'Atelier/garage est parfait pour vos projets de bricolage ou y ranger votre 4 roues, Ski Doo ou autres. Et son étage, muni d'un escalier escamotable fera des heureux pour son rangement ou qui sait, peut-être est-ce l'espace parfait pour effectuer vos petits projets que vous souhaitez réaliser. L'orientation EST de la maison vous offre : 1. *Le soleil levant qui exhibe sous vos yeux toutes ses beautés et ce, bien visible de votre chambre ou de votre salon. 2. * Les levers de lune pendant plusieurs mois 3. * Les ponts d'or sur le fleuve lors des pleines lunes 4. *Les bateaux qui passent au quotidien, vous pourrez suivre leurs routes sur le fleuve avec une application sur votre cellulaire. Location à court terme permise selon la grille d'usage de l'urbanisme. L'acheteur devra valider lui-même les conditions d'obtention du permis. Le centre ville de La Malbaie est à 11 km Le Manoir Richelieu est à 16 km |